コラム一覧

空き家や格安戸建ての広告では、「利回り20％」「数年で投資資金を回収」といった数字を見かけることがあります。しかし、その多くは物件価格と想定家賃だけで計算 […]

空き家投資や地方移住の候補地を探すとき、インターネット上の評判や知名度だけでは、地域の住宅事情や生活基盤を客観的に比較できません。 そこで役立つのが、政府 […]

親や親族から住宅を相続したものの、遠方に住んでいる、家族で意見がまとまらない、片付ける時間がないといった理由で、そのまま空き家になっているケースがあります […]

空き家投資や地方移住の候補地を探す際、「空き家率が高い都道府県なら、安い物件を見つけやすいのではないか」と考える方もいるでしょう。 空き家率の高さは、利用 […]

移住先や空き家投資の候補地を調べるとき、県庁所在地までの距離が気になる方もいるでしょう。県庁所在地から100km以上離れていると、「生活が不便なのではない […]

古民家やボロ戸建てへの投資は、物件を安く取得し、修繕後に賃貸・売却・宿泊施設などへ活用できる点が魅力です。一方、購入価格だけを見て物件を選ぶと、修繕費や法 […]

地方移住の候補を探していると、人口数千人から3万人未満の町村が見つかることがあります。自然環境、住宅価格、地域との距離の近さに魅力がある一方、「生活に必要 […]

当サイトの市区町村ページには、「移住ポテンシャル」と「地方移住ポテンシャル」という2種類のスコアがあります。名称が似ているため、「どちらを見ればよいのか」 […]

空き家投資の候補地を比較するとき、空き家率だけでは物件の探しやすさや賃貸化の可能性を十分に判断できません。空き家が多くても木造戸建てが少ない地域や、借家需 […]

地方移住の候補地を探すとき、自然環境や住宅価格だけで決めてしまうと、移住後に仕事、医療、買い物、子育てなどの問題が見つかることがあります。旅行で感じる魅力 […]