ボロ戸建て仕入れ向けランキングの算出方法｜空き家率12%以上の母集団とは

本ページはランキングの掲載条件と読み方の説明です。空き家投資ポテンシャル（S〜E）の指標・重み・点数計算は、空き家投資ポテンシャルスコアの算出方法をご覧ください。

市区町村ページに表示される投資ポテンシャルも、同じスコアです。

ボロ戸建て仕入れ向けランキングとは

「全国空き家投資・地方移住穴場エリア検索ナビ」では、空き家投資のうちボロ戸建て・古民家の仕入れを想定したランキングを別途掲載しています（ボロ戸建て仕入れ向け投資ポテンシャルランキング TOP100）。

並び順は空き家投資ポテンシャル（S〜E）の高い順です。スコアの計算式は総合投資ポテンシャルランキング・市区町村ページと共通で、載せる市区町村だけが異なります。

本ランキングに載る市区町村は、次の3条件をすべて満たす場合に限ります。

条件	内容	理由
空き家率	12%以上	ボロ戸建て仕入れを想定し、空き家ストックが一定以上あるエリアに限定
空き家率	政府統計で公表されていること	非公表（秘匿処理）の自治体は比較対象から除外
木造戸建て比率	政府統計で公表されていること	木造戸建てストックの評価に必要なため

条件を満たさない市区町村は、本ランキング表には掲載されません。ただし市区町村ページには投資ポテンシャル（S〜E）が表示される場合があります（全1,741自治体が対象のため）。

市区町村ページでSランクでも、空き家率が12%未満の場合は本ランキングには現れません。逆に、本ランキング上位に載っていても、総合ランキングでの順位は異なることがあります。

表の投資ポテンシャル列は、各市区町村ページの空き家投資ポテンシャル（S〜E）と一致します。築古住宅比率・借家比率なども参考指標として並べていますが、順位付けに使うスコアは投資ポテンシャル1本です。

空き家率だけが極端に高い別荘地・セカンドハウス比率の高いエリアは、総合スコアでは必ずしも最上位になりません。6指標の加重バランスで評価している点は、スコア算出方法と同じです。